엄궁 더샵 리오몬트알아보는 시간을 가져볼까요?

또 롯데마트와 이마트, 사상시외버스터미널 등 주요 생활 인프라들도 가까운 곳에 있어 입주민의 편의성을 높여주게 됩니다. 이곳은 부산 엄궁 3구역 주택재개발정비 사업으로 2006년 정비구역 지정과 2007년 조합설립 인가를 득하였으며, 2008년 8월 사업시행 인가를 받은 뒤 오랜 노력 끝에 드디어 착공과 일반분양을 진행하게 되는 좋은 결실을 맺게 되었습니다. 전국적인 아파트 분양가 상승세로 인해 최근에는 서울과 부산, 대전, 충북, 충남, 전북 등 6개 지역에서 역대 최고가 기록을 다시 쓴 신규 단지들이 나왔는데요.

단지안내

엄궁롯데캐슬아파트는 2010년 준공된 1800여 세대의 대단지 아파트다. ​우선 1순위 청약은 84타입을 제외하고는 미달이라는 결과가 나왔다. ​그렇지만 엄궁북로에서 주거지 방향으로 걸어가 보면 엄청난 고바위에 부산에 원래 살고 있던 사람이 아니라면 놀랄 수도 있다.

엄궁 더샵 리오몬트은 종합적으로 볼 때 더 숍 리오 몬트는 사상구의 첫 더 숍 브랜드 아파트로서 빅 브랜드, 역세권, 대단지, 초품아 등의 장점을 두루 갖춘 단지로 평가받고 있습니다. 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정인데요. 더샵 리오 트는 초등학교, 중학교, 고등학교가 단지 주변에 위치해 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능합니다.

전통적인 풍수지리 최적으로 단지 앞 뒤로 숭학산가 낙동간을 품은 배산입수 입지와 다양한 생태공원 등으로 누릴 수 있는 힐링 라이프 까지 겸비 하고있습니다. 완벽한 입지와 생활, 서부산 비전의 중심에서 눈부신 프리미엄을 이끌어가 대세 아파트 더샵리오몬트는 26년 개통예정인 사상~하단선 엄궁역이 단지로 부터 약 370m 거리에 있어 역세권 공동주택 입니다. 더샵이 만든 주거공간 외부는 커튼월룩 설계와 강건재의 건축자재를 사용하여 측벽패널 PosMAC 스틸아트월을 적용해 품격있는 외관을 구성하고 있습니다.

​초등 자녀를 둔 가정의 경우 단지 바로 옆에 엄궁초와 동궁초가 근접해 있어 도보 통학이 기능하며, 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 근거리에 설립될 계획이랍니다. ​엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스는 약 3년전 입주한 서구 동대신역 비스타동원 맞은편에 있어 현장과는 다소 떨어져 있는데요, 무엇보다 현장의 위치가 2026년도에 개통 예정인 지하철 사상~하단선 엄궁역 도보 5분거리 초역세권이 된다는 것을 눈여겨 봐야합니다. 28대로 넉넉하게 조성되며 입주예정은 2027년 6월경입니다.

엄궁 더샵 리오몬트정보

주변 서부산에는 여러가지 개발호재들이 계획되어있기 때문에 실거주를 하는 분들도 미래가치를 충분히 누려볼 수 있는데요. ​넓은 면적의 거실의 경우에는 개방감이 극대화되었기 때문에 실 평수보다 더욱 넓게 느껴질 것이며 그로인해 공간활용도 다양하게 할 수 있을 것으로 보입니다. 이후에는 고등학교까지 들어올 예정이기 때문에 프리미엄급의 위치를 느껴볼 수 있으며 다양한 인프라가 갖춰져있어 가족들이 오랜시간 같이 거주할 수 있는 이유가 될 것입니다.

​지하 ~ 지상 , 11개동으로 구성되어 있으며 세대수는 총 1305세대 중 866세대를 일반분양합니다. ​미래 개발호재의 경우 서부산 행정복합타운이 2027년에 예정되어 있으며 사상 드림스마트시티가 계획되어 있습니다. ​​엄궁 더샵 리오몬트 아파트에 관심이 있거나 궁금하신 사항이 있으신 분들은 이 번호로 연락주세요 ^^ ​​.

​단지의 모습을 살펴보면 남향 위주의 배치로 넉넉한 채광을 확보하였으며, 넉넉한 동간거리 또한 마련되어 쾌적한 실내생활 또한 가능할 것이라 분석되네요. 또한 주변에는 비교할 만한 비슷한 신축의 아파트가 없기 때문에 구축밭의 신축의 등장으로 많은 관심이 있을 것이라 보여지네요. 8일 특공을 시작으로 9일 1순위 그리고 10일 2순위의 청약이 진행됩니다.

​​입지를 살펴보면 ,​부산의 대표적인 산업시설인 사상공업지역을디지털 기술을 접목해 개발하는​사상드림스타트시티(계획),부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 예정) 등도 속도를 내고 있습니다​​​교통환경을 살펴보면 ,​도보 약 5분거리에 부산 선 사상역과선 하단역을 종으로 가로지르는사상 ~ 하단선의 엄궁역이 2026년 개통예정이며​주변에 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진중이라두산 도심으로 접근성이 대폭 향상될 것입니다​​​교육환경을 살펴보면 ,​도보로 통학이 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론기숙형 중학교와 자율형 공급고등학교가설립 추진중이여서 우수한 교육환경을 자랑합니다​​​생활인프라를 살펴보면 ,​롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등가까이 위치해 편리하며​단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지로다양한 생태공원 등으로 힐링 라이프가 가능합니다​​​​. ​​​​+​​더샵 리오몬트 분양정보​관심고객등록을 하시면 청약당첨 축하 이벤트가 있습니다​추후 현장 오픈시 청약일정, 분양가 등분양정보를 안내해드립니다​​▼ 청약당첨 이벤트 참여하기 !! ▼​​https:. ​올해 부산 분양시장의 최대 규모 브랜드 대단지로공급되는 사상구 엄궁3구역 재개발 더샵 리오몬트가 압도적 상품설계로 주목받고 있습니다​올해 부산에서 분양된 신규 공급단지 중가장 큰 규모를 자랑하며,​특히 사상구에서 처음으로 조성되는더샵 브랜드 아파트라는 상징성을 함께 갖췄습니다​특히, 평당 2,000만원 미만의 합리적인분양가를 책정해 공급될 예정이라고 밝히면서더욱더 관심이 집중되고 있습니다​​​​.

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이곳은 지금 현재만을 보고바라보기에는 냉정하게​뭐야? 인프라가 별로인데? 할 수 있습니다. 그래도 주변에 롯데백화점 부산본점과롯데마트 사상점이하나있긴 한데 거리로 보시면. 교육일단 초등학교만 보았을 때는동궁초등학교가 가깝습니다그러나! 초등학교가 가까워도이근처가 경사가 좀 심하다는 것이아쉽네요.

최근 2년간 높았던 고금리의 시대가 지나가면서 저금리가 예견되고 있으며, 화폐의 가치가 점점 떨어지고 있기 때문인데요. 그래서 오늘은 부산에 새롭게 분양하는 엄궁 더샵 리오몬트 분양가 정보를 공유하도록 하겠습니다. 또한 더샵 리오몬트 아래인 남측으로는 승학터널와 엄궁대교가 계획되어 있어 매우 훌륭한 도로 교통 호재성을 갖춘 곳이라 분석됩니다.

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모델하우스는 부산시서구동대신동1가181번지로 동대신비스타동원아파트 대로 맞은편입니다. 단지 옆으로 엄궁1구역 재개발정비사업도 진행중에 있으며 롯데캐슬아파트가 벌써15년차이기때문에 주변인근에서는 신축으로 갈아타기할 대기수요가 많았을것으로 예상됩니다 ​​. 47%로 동간거리도 넓을것으로 예상됩니다주차대수는 1672대로 세대당1.

​단지 이름 그대로앞으로는 낙동강, 뒤로는 승학산이 자리 잡고 있습니다​뒤에 산이 있기 때문에 산책로가 형성되어 운동을 하기에도 편리해 보이네요하지만 강변 산책로까지는 사실 큰 대로를 건너야 하고 거리가 약 1km 정도로​왔다 갔다 하는 것 자체가 운동입니다대신에 지대가 오르막이 산 방향으로 이어져 있어서 강을 바라보는 뷰가 시원하게 보일 것 같습니다​. ​​거기다가 한 가지 호재가 있다면사상역과 하단역을 잇는 사상하단선 도시철도가 2026년 예정이 되어있고앞에는 엄궁역이 지어진다고 합니다​​. ​​​주변을 살펴보면인접한 곳에 초등학교가 위치하고 있어서 자연스럽게 인근에는 학원가가 형성되어 있습니다그렇기 때문에 교육 환경은 좋아 보입니다.

그리고1순위 기준 한 주 뒤에 당첨자 발표가 진행됩니다. 엄궁 더샵 리오몬트 분양가 부산 아파트 청약 일정. 신혼부부 및 2~3인 또는 3~4인 가족이 여유 있게 거주가 가능한 그런 면적이기 선택의 폭도 넓고, 매우 효율적인 부분까지도 생각을 한 모습입니다.

이점

6억 미만 초역세권 대단지 브랜드아파트1차 계약금 1천만원 정액제중도금 60% 전액 무이자모델하우스 방문객 증가로 *방문 예약을 하심 원활한 관람이 되겠습니다!. 엄궁 더샵 리오몬트 분양가?엄궁3구역 더샵 리오몬트 모델하우스 위치엄궁 포스코 더샵 리오몬트 미분양!. 생활 라이프 프리미엄으로는 엄궁 농수산물센터,롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서와학군으로 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있 겠고안심 통학권을 확보하여 엄마의 맘이 놓이는 학군이 되겠어요~.

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최근 소형 평수의 아파트 매매가 활성화되고 있는 것으로 봐서 작은 평수와 84타입 포기 호실은 빠르게 소진돼서 완판될 것으로 보입니다. 59타입 분양가는 412,390,000부터, 72타입은 498,850,000부터, 84타입은 535,930,000부터 있습니다중도금은 전액 무이자로 분양받는 사람들에게는 큰 이점으로 작용되고 있습니다​​. ​더샵 리오몬트는 총 1,305세대 대단지로 일반공급은 866세대입니다.

낙동강과 승학산을 모두 품고 있는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담고 있습니다. ​더샵 리오몬트는 한국부동산원 청약홈에서 7월 8일 특별공급으로 시작으로 7월 9일 1순위, 10일 2순위 청약 접수를 실시하고, 당첨자 발표는 19일, 정당 계약은 7월 29일부터 31일까지 3일동안 진행합니다. ​부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 더샵 리오몬트가 공급됩니다.

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또 승학터널도 예정되어 있기에 향후 여건이 지금까지보다 더욱 개선될 수 있을 것으로 보여지는데요. ​한편 커뮤니티로는 활력 넘치는 고품격 부대시설들이 가득 채워집니다. ​사람들이 1군 브랜드를 선호하는 이유는 여러 가지입니다.

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자격과정

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더샵 리오몬트의 위치는부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며,11개동 지하~지상,총1,305세대 규모입니다. ​시행사는 엄궁3구역재개발사업조합이며,시공사는 포스코이앤씨입니다. 3㎡당 2,000만원 이하의 분양가는찾아보기 힘듭니다.

더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동132번지 일원, 사상구 엄궁3구역에 위치하고 있습니다. 최신 스마트시스템은 기본으로 들어가 있습니다. 특히 청약을 고려하고 계신분들께 도움이 될 수 있도록 더샵 리오몬트의 청약 정보와 함께 다양한 매력을 자세히 알려드리겠습니다.

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생활인프라

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대지위치부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원규모지하 ~ 지상 11개동대지면적51,310. 00㎡세대수1,305세대 중 일반분양 866세대용적률건폐율250. 59 : 280세대 (일반 141+특별 139)72 : 245세대 (일반 124+특별 121)84A : 311세대 (일반 158+특별 153)84B : 30세대 (일반 17+특별 13).

재개발재건축에 관심있는 분들에게 재개발의 현황과 다양한 정보를 제공해드리고자 합니다 그동산 멤버들만 자료를 공유할수 있었지만 이제부터 누구든 검색이 가능하도록 변경합니다 부산의 재개발재건축 소식과 뉴스 정보. 엄궁에서 선을 이용하여 사상 그리고 선으로 환승하여 서면으로. 또한 엄궁대교와 승학터널을 통해 북항까지 10분만에 갈수도 있다.

사상구는 여러 개발호재의 중심 입지라고 생각합니다. 롯데마트와 이마트, 도매시장과 관공서 등을 가까이에서 누릴 수 있으며 권역 내 곳곳에 상업시설이 들어서 있습니다. 84A는 선호도가 높은 국평인 만큼 평면도 역시 많이 볼 수 있는 형태인데요.

더샵 리오몬트 아파트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 위치하였습니다. 특히 전반적인 세계 경제 흐름에 따라 금리 하향에 따른 경제 안정화가 기대되기 때문에 부동산 시장은 전반적으로 활발한 분위기를 형성하고 있으며 입지에 따라 매매가 신고가 이루어지고 있기 때문에 본 사업지의 입지환경, 미래가치, 분양가 등 분양 정보를 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 전세가 사승으로 인해 서울은 주변 수도권 경기 인천으로 인구가 빠져 나갈만큼 서울 부동산 상승이 심상치 않은 가운데 부산에 분양을 하는 이곳 또한 많은 관심을 받고 있는 지역입니다.

더샵 리오몬트는 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84m2로 총 1,305세대의 대단지로 조성되고, 이 중에 전용면적 59m2, 72m2, 84m2 A~B 866세대가 일반분양으로 공급됩니다. ​더샵 리오몬트는 동궁초와 엄궁초를 도보로 어린자녀들이 통학할 수 있어 안심 통학권을 확보하고 있고, 인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 계획되어 있습니다. ​그리고 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운이 오는 2027년 예정, 사상 고업지역을 디지털 기술을 접목하여 개발하는 사상 드림 스마트시티(계획)가 진행되고 있어 이에 따른 수혜를 예상하고 있습니다.

분양가

- 분양가 -

게다가 한동안 신규 공급이 없었던 지역인 만큼 구축 밭에 신축은 불패라는 공식이 이번에도 성립할 수 있을지 귀추가 주목되는 부분입니다. 이렇게 공급을 한 번도 하지 않았던 지역에 처음으로 브랜드를 선보이게 될 때, 건설사에서는 지역 주민들에게 좋은 첫 이미지를 만들기 위해 여간 노력을 하지 않을 수 없습니다. 게다가 낙동강과 승학산, 그리고 다양한 생태공원을 가까이서 누릴 수 있어 자연친화적인 에코라이프가 가능한 입지를 자랑합니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 미라지 포레, 주민운동시설, 유아놀이터, 팜가든, 데일리가든, 주민공동시설, 근린생활시설 등 다양한 커뮤니티와 함께 격조 있는 라이프 컨디션으로 을 설계하였습니다. 오픈 스터티 카페, 프라이빗 스터디룸, 휴게공간 등 아이들이 공부에 집중할 수 있도록 면학분위기를 제공하는 에듀존과, 탁구장 소셜다이닝 파티룸 키즈룸 코인세탁실 등 나이어린 아이부터 어르신 까지 전 연령대가 소통과 에너지를 충전할 수 있는 퍼블릭 존이 있습니다. 중소형 아파트의 대단지로 구성되는 11개동, 동간 거리도 넉넉하게 넓게 설계되어 있으며, 단지내 조경과 푸른 숲은 마치 공원 과도 같은 연출을해놓은 것과 같을 것입니다.

이 단지 바로 앞에는 동궁초등학교가 있어, 아이들이 도보로 통학하기에 안성맞춤인 학세권 입지를 자랑합니다. 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상이고 청약통장 가입기간이 6개월 이상, 지역별면적별 예치금 기준을 충족할 경우 1순위 청약 가능하며 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능합니다. 또한, 주변에는 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 그리고 각종 관공서가 위치해 있어 생활 편의성 또한 뛰어납니다.

세대수

엄궁 더샵 리오몬트의 ​더샵 리오몬트 는 자녀들이 최상의 교육 특권을 제공하는 교육특화 아파트로 조성해 부산 최초로 종로엠스쿨을 도입해 입주민 자녀들을 위한 다양한 교육 특화 서비스를 제공할 예정으로 종로엠스쿨의 차별화된 커리큘럼을 바탕으로 초,중등 영어,수학 교육 등을 2년간 무상으로 제공하며 전 과목 온라인 교육서비스와 전국 학업성취도 평가를 비롯해 입주민 자녀를 대상으로 인적성 검사 및 진로 컨설팅,개이변 맞춤 학습전략 컨설팅도 받아볼수 있어 단지 내에서 전문 학원의 교육서비스를 받을수 있고 사교육비 부담까지 줄일수 있는 아파트로 조성될 예정입니다. ​이러한 상황에 부산광역시 사상구 일원에 공급예정에 있는 더샵 리오몬트 가 평당 1,700 만원의 평균분양가로 공급예정에있어 전용면적84㎡ 기준 약5억대로 현제부산광역시의 분양가 상승 으로 평당2,200만원대로 형성돼 있고 인근단지들이 3,000만원대까지 오른 것과 비교하면 상당히 경쟁력이 있는 가격으로 보이며. ​더샵 리오몬트의 1순위 청약조건으로는 청약통장 가입기간6개월 이상이며 지역별,면적별 예치금을 충족한 전국 만19세이상으로 부산광역시 및 울산광역시,경상남도 거주자라면 세대주,세대원,유주택자 모두 청약이 가능하고 전매제한은 6개월이며 거주의무기간과 재당첨제한은 적용되지 않습니다.

지금부턴 엄궁 더샵 리오몬트 실내 구조를 알아볼까요? 우선 59타입은 3베이 판상형 구조로 채광과 환기성이 우수해 쾌적한 환경이 조성됩니다. 넉넉한 동간거리에 조경시설이 다채롭게 조성되었습니다. 또한 단지 남측에 승학터널, 엄궁대교 등이 계획되어 훌륭한 쾌속교통망 호재까지 기대되는 곳입니다.

더샵리오몬트는 동궁초를 바로 옆에 두고 있는 초품아이고 롯데마트를 지척에 두고 있습니다. 예측의 정확성은 전문가도 떨어지기 때문에 우리가 할 수 있는 최선의 노력은 시장의 반응을 보는 것입니다. 서부산 지역은 부산에서 상대적으로 관심이 적은 지역입니다.

* 특별공급 : 7월 8일(월) * 일반 1순위 : 7월 9일(화)* 일반 2순위 : 7월 10일(수)​* 당첨자 발표 : 7월 16일(화)​. ​단지 이름 그대로앞으로는 낙동강, 뒤로는 승학산이 자리 잡고 있습니다​뒤에 산이 있기 때문에 산책로가 형성되어 운동을 하기에도 편리해 보이네요하지만 강변 산책로까지는 사실 큰 대로를 건너야 하고 거리가 약 1km 정도로​왔다 갔다 하는 것 자체가 운동입니다대신에 지대가 오르막이 산 방향으로 이어져 있어서 강을 바라보는 뷰가 시원하게 보일 것 같습니다​. ​​각종 커뮤니티 시설들을 살펴보면탁구장파티룸키즈룸부터 시작해서 스크린 골프장사우나헬스장까지 요즘 지어지는 신축들과 같이 단지 내에서 모든 편의시설을 다 이용할 수 있도록 ​커뮤니티 시설들이 굉장히 잘 이루어져 있습니다​.

일상을 특별하게 하는 인프라

고등학교는 차량으로 10분 내에 통학 가능한 거리에 위치에 있어요. 해당 아파트 단지는 엄궁동 132번지 일대에 들어서며 F에서 지상 층의 높이로 11개 동으로 건설될 예정입니다. 이러한 구조는 거실과 침실 사이에 알파룸이 들어서 있으며 현관에는 팬트리도 제공합니다.

더샵 리오몬트는 부산 사상구는 선호도가 높은 주거지역이 아닌 입지로서주변환경이 계속해서 변화하고 있는 지역이라서 앞으로 지켜봐야할곳입니다. 포스코이앤씨가 시공을 맡아 1군 건설사 대단지라는 점에서 가파른 언덕입지와 주변인프라 시설도 부족하지만 최근 부산에 공급되는 신축아파트 분양가 3. 견본주택 : 부산시 서구 동대신동 1가 181​주변입지시세분석.

​부산 또는 울산, 경상남도에 거주하는 만 19세이상인 사람을 대상으로 합니다. 더 샵 리오몬트 분양가 일정 특별공급 생애최초 평면도 일반공급에 대한 포스팅을 마칩니다.부산 및 울산광역시, 경상남도에 거주하면서 세대에 속한 모든 사람이 주택을 소유한 사실이 없는 경우에 지원 가능합니다.

엄궁 더샵 리오몬트분양가 내용

청약 및 분양 정보를 알려드리는 달 수리입니다​오늘 알려드릴 곳은 부산 엄궁동의 더샵 리오몬트입니다요즘 아파트들은 이름이 너무나도 다양해서 리오몬트가 무엇인지 살펴봤습니다​리오몬트란 스페인어로 강을 뜻하는 리오와 산을 뜻하는 몬트의 합성어로 강과 산이 어우러진 배산임수의 명당 입지를 표현하는 단어라고 합니다​한 마디로 더샵 강산아파트입니다​그렇다면 더샵 리오몬트에 대해서 본격적으로 확인해 보겠습니다. 단지는 101동 ~ 110동까지 총 10개동으로 이루어져 있으며세대 수는 총 1,305세대입니다. * 특별공급 : 7월 8일(월) * 일반 1순위 : 7월 9일(화)* 일반 2순위 : 7월 10일(수)​* 당첨자 발표 : 7월 16일(화)​.

엄궁 더샵 리오몬트과 84B는 요즘 유행하고 있는 타워형 이면창 구조가 아니라 조금 아쉽습니다. 거기에다가 커뮤니티 등의 차이를 생각하면 적당한 가격에 분양했다고 생각합니다. 규모 : 지하 ~ 지상 11개동세대수 : 1,305세대 중 일반분양 866세대건폐율 : 16.

일반 분양 외에도, 일부 세대에 대해 선착순 동호수 지정 계약을 진행하고 있으며, 신혼부부나 다자녀 가구 등 특별공급 대상자를 위한 특별공급 청약도 함께 진행됩니다. 사상거리를 걷다 보면 요즘 여기저기서 아파트 공급 소식이 들리는데요, 오늘은 그 중에서도 특별히 주목받고 있는 더샵 리오먼트 사상 엄궁동 아파트에 대해 이야기해볼까 해요. 또,승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 힐링 라이프를 누릴 것으로 기대하고 있습니다.

​높은 분양가로 청약률과 계약율이 저조한 분위기지만 시간차를 두고 완판 기대해 봅니다. ​84A 기준 확장비 및 마감재 풀옵션 가격은 7,214만원으로 분양가 합산시 671,145,000원3. ​관심있으신 분들 입지조건과, 주변 편의시설, 학교, 공원등 여러모로 참고하셔서따뜻한 보금자리 마련하시길 기원합니다.

전시관

6%를 차지하며 전면부에 알파룸이 배치된 3-Bay 구조 84B타입은 130세대 약 10%로 가장 적게 구성되어 있습니다. ​현재 부산 지역의 신규 공급 아파트 평균 분양가에는 못미치지만 사상구에서는 다소 높은 금액으로 인식되는 엄궁 더샵 분양가는 10~ 기준으로 평당 1,700만원 선이며, 발코니 확장비는 별도인데 59타입 16,000,000원, 72타입 17,500,000원, 84타입 19,000,000원으로 낮은편이라 할수 있습니다. 46%로 설계되어 지하 ~ 지상 11개동 1,305세대 규모로 건축되며, 그 중 조합원 분을 제외한 866세대를 일반 공급중입니다.

엄궁동에서 알아주는 대장 아파트는 청약 단지 바로 옆에 있는 엄궁롯데캐슬이다. 대표적으로 명지국제신도시나 에코델타시티가 그렇다. ​그렇지만 엄궁북로에서 주거지 방향으로 걸어가 보면 엄청난 고바위에 부산에 원래 살고 있던 사람이 아니라면 놀랄 수도 있다.

인근에 부산 선 하단역이 위치하지만 거리가 제법 있습니다. 또한 학장중, 엄궁중, 구덕고등학교가 위치하고 있습니다. ​특히나 서부산으로는 녹산지구, 화전지구 산업단지 등기업체가 밀집되어 있어 직주근접으로의 좋은 입지로도 보여지네요.

1 더 빨라질 서부산 교통혁신의 중심도보 5분거리(약 370m)사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정),승학터널(계획) 등​2 내일이 기대되는 서부산 미래가치서부산 행정복합타운(27년 예정),사상드림스마트시티(계획) 등​3 일상이 쾌적해지는 힐링 라이프승학산을 앞에, 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지​4 바로 곁에서 누리는 우수한 교육환경엄궁초, 동궁초, 기숙형 중학교자율형 공립고(계획) 등​5 다채롭고 풍성한 고품격 커뮤니티골프연습장, 사우나, 북카페,키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등​6 사상 최초 더샵의 독보적 자부심부산에서 검증된 No. 99억원 ​발코니 확장 등 추가 옵션 품목 및 가격은아래와 같습니다. 47%주차대수1,672대 (공동주택 1,667대, 근린생활시설 5대).

입지인프라

더샵 리오몬트는 현대적인 설계와 고급스러운 인테리어로 주거 공간을 한층 업그레이드 했습니다. 특히 청약을 고려하고 계신 분들께 도움이 될 수 있도록 더샵 리오몬트의 청약 정보와 함게 다양한 매력을 자세히 알려드리겠습니다. 더샵리오몬트가 특이한게 종로엠스쿨과 협약을 체결하여서 입주자만을 위한 교육특화단지를 조성한다고 합니다.

​통장 1천여 개가 들어와서 나름 선방했다는 의견이 많은 것 같다. ​우선 1순위 청약은 84타입을 제외하고는 미달이라는 결과가 나왔다. 대표적으로 명지국제신도시나 에코델타시티가 그렇다.

​인근으로 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널 등 편리한 인프라가 인근에 위치하고 있습니다. ​엄궁동 일대에서 가장 주거선호도가 높은 단지가 될 수밖에 없는 조건으로 보여집니다. ​부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 위치하며 총 11개동으로 이루어졌으며 최고층은 지상 입니다.

당첨자 발표는 7월 16일, 계약은 7월 29일부터 31일도 진행될 예정이에요. ​더샵 리오몬트 공급대상 이번에 공급되는 866세대의 타입별 내역을 보면,- 59㎡ 280세대 - 72㎡ 245세대- 84㎡A 311세대- 84㎡B 30세대로 구성되어 있습니다. ​더샵 리오몬트 신혼부부 특별공급 공급대상이번 특별공급의 대상을 보면, - 기관분 특별공급 86세대 - 다자녀가구 특별공급 86세대- 신혼부부 특별공급 154세대 - 생애최초 특별공급 76세대- 노부모부양 특별공급 24세대 가 배정되었습니다.

결론

단지는 101동 ~ 110동까지 총 10개동으로 이루어져 있으며세대 수는 총 1,305세대입니다. 이렇게 해서 엄궁동 더샵 리오몬트의 주변 입지와 청약일정 그리고 분양가에 대해서 살펴봤습니다 😊​.분양가는 평형대 별로 차이가 있으며 금액대를 살펴보면​* 59타입 : 4억 5천​* 72타입 : 5억 5천​* 84타입 : 약 6억원으로 형성되어 있습니다​.

​교통 인프라의 경우 단지 인근에 다수의 버스노선이 경유하며 사상하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정이고 장낙대교와 승학터널, 경전선 전철 등이 계획되어 있는 등 앞으로 교통환경이 더욱 좋아질 예정입니다. 또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해서 부산시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. ​전용면적별 타입의 경우 59, 72, 84A, 84B 타입의 선호도가 높은 중, 소형 평형으로 구성되어 있습니다.

또한 독서와 학습을 위한 북카페, 어린이들을 위한 키즈룸, 조용한 학습 공간인 프라이빗 스터디룸 등 현대적인 주거 트렌드를 반영한 다양한 시설들이 계획되어 있습니다. 더샵 리오몬트는 우수한 정주 여건도 갖추고 있습니다. 오늘 소개드릴 더샵 리오몬트는 부산 사상구 엄궁3구역에 들어서는 신규 분양 단지입니다.

그렇기에신축 아파트도 부족하고, 기존 아파트 가격도 저렴한 편입니다. 경쟁률이 처참할 거라 생각했는데 지원자가 제법 있네요. 학군엄궁초등학교 도보 3분​​교통엄궁역 26년 개통 예정 (도보 5분)​​주거환경사상 산업단지 차량 5분​​​.

​​또한, 남해제2지선 고속도로와 인접하고 사상 해운대 대심도 고속도로도 계획되어 공사 중에 있어 시 내외 이동이 용이하여 접근성이 좋아 편리한 교통 환경입니다. ​더샵 리오몬트 청약 자격으로는 1순위 부산광역시, 경상남도, 울산광역시 거주를 하여야 하며, 1순위 공급방법은 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 적용합니다. ​자녀들에게 필요한 에듀 시설인 종로엠스쿨이 계회 되어 있고, 프라이빗 스터디룸을 중심으로 스튜디오, 스터디룸 1, 스터디룸 2, 카페 등을 제공하여 학습을 할 수 있게 제공하며, 운동시설인 탁구장 골프연습장, 피트니스 시설을 제공합니다.

안녕하세요!부산 일대 재개발 전문혜안부동산중개(주)입니다. ​아직 서부산일대가 주거단지로서큰 주목을 받지 못하고 있긴 합니다. 롯데마트를 도보이용가능하고삼육부산병원, 엄공공원이 인접해다양한 쇼핑의료문화시설을갖추고 있습니다^^.